Descrizione
Vendita villa singola di 183 mq catastali sita nel comune di Cascina in località Marciana in zona residenziale e tranquilla. La Villa è disposta su due livelli: il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con camino e cucina a vista con accesso al giardino, studio e bagno; il piano primo accessibile da comoda scala si compone di ampio disimpegno con accesso a un meraviglioso terrazzo angolare di circa 50 mq, tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.Completa la proprietà al piano terra un locale commerciale con ingresso indipendente di 67 mq catastali con altezza di 3,10 m con possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione , annessi di servizio ad uso garage e ricovero attrezzi e giardino su 3 lati di circa 200 mq con doppio ingresso accessibile tramite cancello automatico carrabile o tramite cancello pedonale in parte a verde dove insiste un pozzo per l’irrigazione e in parte a resede per le auto. L’immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato interamente ristrutturato nel 2004.La villa dispone di condizionatori caldo/freddo, doppi vetri e grate a tre ante su tutte le aperture. Classe energetica d – Epgl 750,80 kwh/mq anno.
